Excelente terreno amplo e de esquina. Localizado na região central da cidade onde o desenvolvimento é constante. 

A área é ideal para construção de prédio ou negócio comercial. No terreno existe uma casa mista de 2 pisos.

O atual Plano Diretor do município permite que a altura da edificação seja até 10 pavimentos. A taxa de ocupação é de 80% e o índice de aproveitamento é de 3,5x a área do terreno.